Modificacion Hipotecaria - Paso a Paso (HAMP o Programa de Foreclosure Obama)

Por favor este seguro(a) que usted puede hacer la aplicacion "usted mismo", acuerdese que esta en juego su casa.

1. Mire si califica para el program:

Lea todas las preguntas y respuestas del program de modificaciones de hipotecas ( haga click aca para leer). Como segunda opinion le sugerimos que tambien llene la forma aqui y pida que lo califiquen para una modificacion hipotecaria( Obama o normal). Esto le ayudara a despejar dudas. Hay alguna informacion en ingles que no se tradujo al espanol y que es importante.

Usted debe saber los siguiente:
- Esta su casa dentro de los limites de valores del programa ( Haga click aca para ver los limites )
- Su porcentaje de gastos de vivienda con respecto a sus ingresos, es suficientemente alto?
- Es su hipoteca Fannie Mae o Freddi Mac? Chequee aqui si es de Fannie Mae o tambien Chequee aqui para ver si es Freddy Mac
- Is your lender participating in the program?

2. Llene las Formas Requeridas Para Aplicar por una Modificacion HAMP

Las formas que estan a continuacion son las que debera llenar para aplicar por una modificacion dentro del Obama Plan. Las instrucciones no estan en espanol. Imprima dos copias de cada una y llenelas completamente.

- Imprima las Formas para Aplicar por una Modificacion Hipotecaria dentro del Plan Obama ( Haga click aca )
- Imprima las instrucciones para llenar la forma - Estan en Ingles ( Haga click aca)
- Imprima una solicitud de sus impuestos ( haga click aca)

3. Envie por Correo las Formas a Su Administrador de la Hipoteca

Envie una copia de las formas. Deje una copia identica para su archivo. Use Fedex, UPS o el Post Office ( pague confirmacion de entrega, firma de confirmacion y/o el recibo de return). Es muy, muy importante que usted tenga prueba de que los documentos fueron recibidos.

Tenga pendiente que su servicer ( administrador de hipoteca) es el nombre que aparece en el recibo de pago de hipoteca. Mire la direccion exacta a donde debe enviar los documentos para aplicar a una Modificacion Hipotecaria dentro del programa Obama ( haga dlick aca para mirar las direcciones) Las dorecciones fueron obtenidas directamente del " The making home affordable" website ( El sitio oficial de govierno para el Programa de Ayuda Hipotecaria de Obama )

Haga click aqui para ver la "Direccion Exacta" a donde enviar las formas a su servicer

4. Confirme que su Servicer Recibio las Formas ( Confirmelas Todas)

Confirme que su servicer tiene cada uno de sus documentos y pida que le den el numero de su caso en caso de que le hayan asignado uno.

Llame minimo 2 veces por semana y pregunte cual es el status de su Modificacion Hipotecaria. Si no le estan dando respuesta llame todos los dias. No crea que estamos exagerando, desafortunadamente sabemos de muchos casos en donde los documentos han desaparecido despues de 2 meses en proceso.

5. Reciba su Carta de Oferta De Una Modificacion Hipotecaria Permanente

Si usted recibio su oferta y/o ya esta en el "periodo de prueba", eso no significa que ya obtuvo su modificacion hipotecaria. Usted puede recibir esa oferta tan pronto como el lender reciba sus primeras formas. Mantengase llamando y averiguando cual es el estatus de su modificacion. Pregunte si ya le enviaron la carta de oferta de una "modificacion permanente"

Usted tiene que recibir esa carta antes de que su periodo de prueba ( 3 meses) expire. Si no la recibe, no obtuvo su modificacion.

Como ve el proceso de modificion hipotecaria le va a demandar bastante tiempo. Si usted contrato una agencia o esta trabajando con una agencia del gobierno llame de vez en cuando a su servicer tambien para comprobar que su caso esta en proceso y tienen su aplicacion completa. No deje que haya el mas minimo error, eso puede costarle la casa.

Finalmente queremos invitarle a que reciba una consulta GRATIS con una agencia privada de Modificacion de Hipotecas. Ellos le van a calificar y le diran que opciones tiene de bajar el pago hipotecario y evitar el foreclosure.

Si esta atrasado(a) en los pagos haga click aqui.

Si esta al dia en los pagos haga click aqui

Si no esta atrasado en los pagos pero su hipoteca vale mas que lo que vale su casa, llene las dos formas y sabra que opciones tiene disponibles.